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TEMA: Disolucion Sociedad Limitada con inmuebles

Disolucion Sociedad Limitada con inmuebles 11 Feb 2015 23:34 #103

  • Pedro
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¿Y cuál sería el % de aplicación en ITP? ¿El 1% por Actos Jurídicos o el 8% por Transmisión? ¿Y si previamente a la disolución un socio se adjudica un inmueble como parte de pago de una deuda que la sociedad mantiene con él? En este caso, ITP al 8% o al 1%? Muchas gracias y saludos

Disolucion Sociedad Limitada con inmuebles 11 Feb 2015 23:37 #110

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Buenos días;

La disolución de la sociedad con adjudicación a los socios de los inmuebles que forman el patrimonio de esta tributa en el ITP al tipo de gravamen del 1%. No se extiende este derecho a la adjudicación a los socios por un valor superior al que corresponda a su participación, es decir, ese exceso de adjudicación tributará al 8 %.

Si el inmueble es transferido al socio con anterioridad a que se lleve a cabo la disolución de la sociedad esta es tratada como una transmisión pura y dura de un inmueble tributando por lo tanto al 8%, al ser segunda entrega se encuentra exenta de IVA y sujeta al ITP.

No obstante, los porcentajes indicados son los fijados en su Comunidad Autónoma. Este impuesto ha sido cedido a las Comunidades Autónomas y son estas las que marcan los tipos impositivos por los cuales se tributa.

Un saludo
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